{"id":9151,"date":"2018-12-19T11:37:35","date_gmt":"2018-12-19T14:37:35","guid":{"rendered":"http:\/\/gonzaloluis.blog\/?p=9151"},"modified":"2018-12-19T11:37:35","modified_gmt":"2018-12-19T14:37:35","slug":"comprar-una-casa-cuidado-con-las-uvas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gonzaloluis.com.ar\/?p=9151","title":{"rendered":"Comprar una casa \u00a1Cuidado con las UVAs!"},"content":{"rendered":"

Tomar un cr\u00e9dito hipotecario<\/a> es una de las decisiones financieras m\u00e1s dif\u00edciles. Para que el sue\u00f1o de la casa propia no se transforme en una pesadilla ten\u00e9s que tener en cuenta una serie de tips que voy a compartirte en este post. Si ya lo sacaste \u00a1Contame en los comentarios como te esta resultando (O no).<\/strong><\/p>\n

Planifica el largo plazo\u00a0<\/strong><\/p>\n

Tenes que tener en cuenta si ese inmueble puede sumarte una revalorizaci\u00f3n de su precio por cuestiones del mercado inmobiliario. Medir el precio del metro cuadrado en moneda dura y chequear la posibilidad que aumente a\u00f1o tras a\u00f1o le da mas sustento financiero a tu decisi\u00f3n.<\/p>\n

\u00bfTenes claro cu\u00e1nto tiempo vas a viv\u00edr en esa casa?\u00a0\u00bfQu\u00e9 objetivo tiene esa vivienda en tu vida? No son preguntas f\u00e1ciles de responder pero son el inicio de toda decisi\u00f3n de semejante importancia. No solo se ponen en juego aspiraciones sociales y familiares sino tambi\u00e9n mucho dinero.<\/p>\n

Medita el mediano plazo<\/strong><\/p>\n

Si te mudas a una propiedad mas grande vas a tener que sumar una serie de gastos que son proporcionales a los metros cuadrados de la misma. Quienes viven en edificios de propiedad horizontal lo saben por el peso que tienen las expensas en sus gastos necesarios mes a mes. Am\u00e9n de las eventuales reparaciones y mantenimientos habituales. Lo mismo sucede con\u00a0seguros e impuestos.<\/p>\n

Activa el corto plazo<\/strong><\/p>\n

Si te sobra mes al final del sueldo \u00a1No tomes inmediatamente un cr\u00e9dito hipotecario! Orden\u00e1 tus finanzas <\/a>y entr\u00e1 al cr\u00e9dito con muy bajos niveles de endeudamiento de consumo, cuotificaciones<\/a> y pagos m\u00ednimos en la tarjeta de cr\u00e9dito<\/a>.<\/p>\n

Si tu deuda de consumo es demasiado alta se va a complicar que el banco te otorgue el cr\u00e9dito hipotecario. Si lo sorteas mes a mes te vas a sumergir en un gran stress financiero por no descartar gastos innecesarios que engordan el resumen de tu tarjeta de cr\u00e9dito.<\/p>\n

Adem\u00e1s no te creas que te vas a ahorrar el 100% del alquiler<\/a>, en el mediano plazo vas a descubrir que tenes gastos nuevos asociados a la compra del inmueble.<\/p>\n

Ten\u00e9 en cuenta que tomar un cr\u00e9dito hipotecario<\/a> no es la \u00fanica forma de de comprar una propiedad. Tambi\u00e9n podes construir o adquirir una propiedad desde “el pozo”. Existe una forma de adquirir una propiedad seg\u00fan la realidad de cada uno y sus objetivos. Lo importante es que sea una decisi\u00f3n razonada y racional. Sino vas a vivir en una casa de papel<\/strong>.<\/strong><\/p>\n